海淀开建“水磨园”聚集高新产业

9日，海淀区水磨地区集体产业项目正式启动。这个地处“三山五园文化核心”“中关村科学城核心”交会处的“水磨园”，保留了传统街巷设计意向，建成后将与周边高校展开合作引入科技创新资源，聚集高新产业，并为圆明园、清华大学地区提供停车、餐饮等城市综合配套空间。

从中关村核心区向北，顺着中关村北大街过北四环，一头“扎”进圆明园与清华大学的环抱区域。路东侧一块空场，就是刚刚启动的水磨地区集体产业项目。

“水磨片区历史上是三山五园皇家园林周边的自然聚居村落，在设计过程中，清华大学建筑设计院设计团队以传统村落空间肌理为蓝本，尊重文物保护原则，采用化整为零的布局，构建出了高密度、具有聚落空间体验的创新园区。”项目设计负责人、清华大学建筑设计研究院副院长刘玉龙介绍，该项目总用地面积约4.6万平方米，总建筑面积12万平方米，共设计了16栋楼，布局上保留了传统街巷设计，呈十字街布局。针对项目东西两侧分别毗邻圆明园和清华大学的早期建筑，设计过程中，沿中关村北大街靠近圆明园的西半部，采用2层坡屋顶建筑形态，毗邻清华大学的东半部，则采用2层平屋顶建筑形态，高度均控制在9米，避免了对周边文物区和重点建筑的影响，具体建筑形式与材料选择上也基于传统村落风貌加以创新和演变。

海淀镇副镇长刘晓东介绍，水磨地区产业项目的启动不仅有力推动三山五园历史文化景区建设再进一步，而且是海淀镇自身在增量产业落地的道路上迈出的一大步。项目建成后，将为地区提供城市综合配套空间，并与高校展开合作引入科技创新资源形成高新产业集聚，让水磨地区焕发新的生机。