工业用地“成交即交地”

15日，中联数据房山新型算力产业园项目举行奠基开工仪式，成为北京市首个“成交即交地、交地即交证、拿地即开工”的三合一产业项目。这也是本市首次实现“成交即交地”的工业用地项目，从土地成交到土地交付全流程仅用时一天。

近日，北京中联云天数据科技有限公司竞得房山区燕房组团FS00-0226-0033地块工业用地。按照以往惯例，工业用地项目自挂牌成交到完成签订出让合同及土地移交单等工作，至少需要两个多月的时间。“对于工业用地，有一个按需引入的原则。在开发前，我们就要基本确定好这块地未来要做什么产业方向，然后再挂牌上市，由企业来竞买。”市规自委房山分局相关负责人介绍，签订履约监管协议就是对土地使用、退出以及产业标准的约束，因为涉及诸多细节条款，往往需要企业与相关部门之间进行多轮协商，才能完成签订。

对企业来说，时间就是金钱。如果政府部门能进一步精简流程，提高审批效率，就等于给企业送去了真金白银的福利。市规自委房山分局会同区相关部门搭建起土地出让“成交即交地”协同工作平台，重塑全业务流程。“从发布挂牌出让公告开始，我们就提前介入，既和涉及到的部门提前沟通，也和报名的各企业进行对接草拟出开发补偿协议、履约监管协议和出让合同，把工作做在前头。”该负责人介绍。

按照“成交即交地”的新举措，企业不用经历漫长的等待，也不用在多个部门之间来回跑，一天之内就能办理完毕，完成土地交付。

中联云天工业用地项目为全市“成交即交地”探索出一条可推广的新路径，为投资项目建设开辟了一条“高速通道”，实现办理土地手续“零等待”。结合此前推出的“拿地即开工”、“交房即交证”、工业用地“交地即交证”等举措，房山区已实现了从土地成交到开工、拿证全流程打通。