北京推动申请式退租签约4061户

12日，首届北京城市更新论坛会议暨北京城市更新联盟启动仪式在北京首钢园区举行。据悉，作为本市的重点工作，北京的城市更新正在探索适合首都特点的发展路径。核心区中的平房和简易房、老旧的社区和厂房、低效的商业楼宇和园区等等，通过实施城市更新实现了人居环境优化、功能品质提升，促进了城市职住平衡，存量资源盘活，释放出了城市新的活力和价值。而在开幕式上表彰的16个北京城市更新“最佳实践”项目和18个北京城市更新“优秀案例”正是北京城市更新之路上的生动注脚。此外，联盟启动仪式上还发布了北京城市更新联盟倡议书，北京城市更新联盟的搭建，将协同互助，合作共赢，共建开放生态，为北京城市更新工作全面开展贡献联盟力量。

据北京市副市长、北京城市副中心党工委书记、管委会主任隋振江介绍，本市坚持以北京城市总体规划为统领，以推动新时代首都发展为方向，努力探索适合首都特点的城市更新之路。

对于这几年的北京城市更新工作，在政策支持等方面，隋振江表示，北京持续完善政策机制，成立工作专班，加强统筹，编制行动计划，制定专项规划，先后出台40余项配套措施。在更新项目上，实施了一批特色鲜明、成效突出的重点项目。“北京深入破解历史街区更新难题，推动了共生院模式，探索退租换租新思路，先后启动菜西地区、砖塔地区、钟鼓楼周边等14项，北京推动申请式退租签约4061户，修缮5100户。”隋振江说。

在加快推进老旧小区改造方面，今年以来北京已纳入改造计划小区924个，正在全面推进，总规模已达到3100万。老楼加装电梯开工建设1332部，已经完成了764部，“在老旧小区改造中，我们还引入社会资本，目前社会资本参与实施项目已达40个，形成了劲松模式、首开经验等成功案例。”

此外，启动实施危旧楼房的改造，在朝阳区、东城区已经形成了成功的试点。同时推动望京小街等一批传统特色商圈改造的优秀案例；低效楼宇改造、老旧厂房和产业园区升级加速推进，首钢园实现了冬奥会的竞赛场馆与工业遗产再利用城市更新的完美融合，低效产业园区腾笼换鸟的亦庄模式成为了可复制、可推广的经验等等。

作为城市更新联盟的首任轮值主席单位代表，中国建设银行党委书记、董事长田国立表示，近年来建设银行在城市更新领域一方面加大信贷投放和综合金融支持力度；另一方面多渠道探索新形势下城市更新的新模式、新路径。去年以来，北京分行主动对接市委城工委发起设立城市更新联盟，搭建线上服务平台，与住建委签署城市更新合作备忘录保租房合作协议，协助建设安居北京系统平台，深度参与城市更新实施方案和项目落地。目前已支持6条线、100多个城市更新项目，审批和投放贷款1000多亿元，融资支持老旧小区改造50多万平方米，支持租赁住房建设4万多套，其中保租房1.7万套。