北京丰台区今年计划解决1.8万户房产证办理历史遗留问题

　　本报讯（记者孙颖）“6年9个月了！终于拿到了红彤彤的房本，感觉自己终于在北京落地生根了！”今天上午，彩虹家园小区居民马先生从丰台不动产登记中心工作人员手中接过房产证，悬了近7年的心终于彻底踏实了。

　　彩虹家园小区位于程庄路，是丽泽商务区、丰台科技园、地铁14号线、京石客运专线等丰台区重点工程定向安置房，也是丰台区教委人才引进计划安置房源，2010年开始建设，2014年开始陆续入住。作为丰台区从外地引进的特级教师，马先生顺利入住了该小区，但是包括他在内的1890户居民很快发现，他们办不下来房产证！随之而来的是房屋上市交易、孩子上学都受到限制。

　　是什么原因阻碍了房产证办理？针对居民反映的问题，相关部门在丰台区历史遗留小区未发证问题专项治理工作专班的牵头协调下，对彩虹家园问题进行了摸排、约谈，并组织了实地走访，最终明确：阻碍1890户居民办理房产证的原因是开发商改变了项目地下部分用途，使得项目无法通过相关验收。

　　“专班成员单位经过充分讨论，认为彩虹家园项目的问题归根究底在于地下仓储的违规使用，不应牵涉合法安置居民的房产证办理。”丰台区不动产登记中心主任韩沈飞介绍。结合实际情况和政策规定，按照“无错优先”“违法必究”的原则，区工作专班决定先行为符合登记条件的地上部分建筑办理首次登记和转移登记。对于开发商改变地下空间用途的问题，将通过相关执法，督促其进行整改，并长期进行监督。这一举措创新性地将地上部分和地下部分根据实际情况分开处理，以政策为支点，在维护居民权益和违法违规整改中取得平衡，为解决多年来的遗留问题开辟了一条新路径。

　　目前彩虹家园小区1890户居民房产证办理通道已经打通，今天上午就有3户居民取得了个人产权证书。后续居民可以陆续办理房产证了。

　　今年丰台区计划解决1.8万户房产证办理历史遗留问题，目前利用“街乡吹哨、部门联动”的工作机制，结合“接诉即办”工作平台，已为5215户居民打通办证通道。下一步丰台区将持续推动解决房产证办理历史遗留问题，积极将党史学习教育的成果转化为“我为群众办实事”的具体实践，制定专项处理方案，一题一策，尽快为合法合规的“无错”居民进行产权登记，保障群众的合法权益。