北京大兴区1095套共有产权房开始申购 均价2.9万元/平方米

近日，北京市大兴区住建委发布《大兴区兴海星光里共有产权住房项目申购登记公告》，配售1095套共有产权房，均价为2.9万元/平方米，申购登记时间为4月11日10时至4月26日17时。该项目不仅面向大兴区户籍和在大兴区工作的家庭，也将面向城六区和经开区的家庭开放。

中建·鄂旅投星光里项目位于南五环外京台高速西侧，项目东至规划瀛隆街，南至规划瀛宏路，西至规划瀛义街，北至规划瀛志路。项目规划建筑面积为约16.87万平方米，其中共有产权住房地上建筑面积约10.16万平方米，项目共计1101套房源，本次配售套数共1095套，销售价格（均价）2.9万元/平方米（根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格），全装修交房。

北京青年报记者了解到，该项目由16栋11-15层的小高层及高层组成，90平方米以下的户型占总户型数量的70%以上，主要针对有住房刚需的中小家庭。本次共有产权房销售对象仅包括本市户籍无房家庭和非本市户籍无房家庭的人群。通过模型可以直观地看到，主力户型巧妙避免了东西朝向。

中建·鄂旅投星光里项目副总经理郑开喜介绍，中建·鄂旅投星光里项目也是北京市大兴区利用集体建设用地建设共有产权房的一个试点项目，目标人群主要是针对一些有住房刚需的或者急需解决住房的中小家庭。项目2022年4月开始申购，2024年年底可以完成竣工备案，计划在2025年2月交房。

大兴区住建委住保中心副主任陈来军介绍，星光里项目是北京市首个将核心区危楼简易楼改造、重点文物腾退、申请式退租换租的腾退安置家庭纳入优先配售范围的共有产权住房项目。同时也是大兴区今年第一个开放申购的共有产权房项目，今年上半年预计还会再有一个项目开放申购。