楼市逐步走出疫情影响8月多地房价稳中微涨

　　本报讯（记者赵语涵）房地产市场正逐步走出新冠肺炎疫情影响。今天上午，国家统计局发布8月70个大中城市商品住宅销售数据显示，70个大中城市房地产市场运行总体平稳，价格略涨。值得一提的是，北京新房、二手房价格环比均微涨，涨幅分别为0.6%、0.7%。

　　8月是房地产市场传统淡季，但由于今年前8月受疫情冲击限制了部分购房需求，北京的楼市直到8月才逐渐复苏并走出疫情影响，呈现淡季不淡特点。

　　中原地产研究中心统计数据显示，8月北京新建住宅网签套数高达5361套，是最近61个月来的最高值；8月北京二手房网签住宅16057套，已经连续4个月在1.6万套以上。业内人士分析，8月北京新房及二手房成交的增长，主要为此前疫情累计后延需求的持续释放所致。

　　北京的情况正是全国多个大中城市楼市逐步走出疫情影响的一个缩影。环比方面，8月4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.6%、0.6%、0.9%和0.5%。二手住宅销售价格环比上涨1.0%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.7%、0.8%、1.7%和1.1%。

　　31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，二手住宅销售价格环比上涨0.4%。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨1.0%和0.6%，涨幅比上月分别扩大0.2个和0.1个百分点。

　　同比方面，8月份一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.9%和6.9%，二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨5.0%，二手住宅销售价格同比上涨2.0%。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均连续16个月相同或回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.5%和1.8%，均连续17个月相同或回落。