北京：稳地价、稳房价、稳预期 提升存量房屋居住品质

（池梦蕊）《北京住房和城乡建设发展白皮书（2020）》（以下简称《白皮书（2020）》）今日正式对外发布。《白皮书》是北京市住房和城乡建设发展研究中心受北京市住房和城乡建设委员会委托，具体组织编写的住房和城乡建设领域年度发展研究报告，截至目前已编发14期，为行业内外了解北京市住房城乡建设工作提供参考。

今年，北京将继续做好房地产市场调控，全面落实因城施策，稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制，加快推动北京市房地产市场平稳健康发展长效机制工作方案落地，继续推进住房专项规划和“十四五”时期住房建设规划编制。

记者从《白皮书》获悉，北京将推进《北京市住房租赁条例》立法工作，推动成立区级房屋租赁管理专门机构，推动集体土地建设租赁住房，研究房地产经纪机构、住房租赁企业及从业人员信用管理政策，建立健全写字楼租金监测体系。

在政策性住房建设管理方面，北京将坚持公租房、共有产权住房、市场租房补贴并举，精准保障城镇中低收入住房困难家庭、新市民、各类人才的住房需求。完善共有产权住房相关政策，加大金融信贷政策支持，引导中心城区人口向新城地区疏解，强化人才住房支持服务。大力推动改建租赁型职工集体宿舍，进一步规范非居住建筑改建租赁住房，盘活社会存量房源发展公租房。

同时，也将进一步完善和落实普通地下室重点监控名录制度，采取有效措施防止普通地下室散租住人，严厉打击违规住人行为，确保散租住人动态清零。