菜市口西片区启动2020年度申请式改善工程 打造新型共生院

　　本报讯（记者 解丽）作为北京市首个申请式退租项目，西城区菜市口西片区又率先启动申请式改善工程。昨日，该片区2020年度申请式改善窗口正式开启，据悉，目前辖区内有10户居民有签约意向。未来，菜西片区将结合“一户一策”推进申请式改善，同时引进高端企业人才公寓，打造新型共生院。

　　据了解，菜西片区位于西城区菜市口十字路口西南角，东至枫桦豪景小区，西至教子胡同，南至法源寺后街，北至广安门内大街，总面积6.5公顷。2019年6月10日，菜西片区在全市率先启动了申请式退租，住在平房区直管公房的居民可以按照个人意愿，退还房屋使用权，并获得补偿及安置。随后的两个月时间里，有275户居民签订了申请式退租协议，退租比例达到38%。同时，对于留在原地的居民也启动了申请式改善。

　　昨日，北青报记者在西砖胡同15号3号院看到，原来拥挤不堪的院落因为拆除了私搭乱建而变得宽敞豁亮，院内的地下水道也重新铺设一新，上面盖以黑色花纹砖，在院内蜿蜒着，与灰砖相映着很显古朴气质，“住在院子里的人再也不用因为院内积水而发愁了！” 项目实施方金恒丰公司副总经理李波说。而在平房内，针对主体结构的改善已经基本完成，其中一户房子正是该院一对60岁老夫妻申请进行了浅下挖型改善：从原来的平层变成跃层。同时，厨房、卫生间都进入室内。“实际上，我们的改善正是按照楼房的成套化标准，在不改变原有面积的前提下，将原住民最大的诉求：厨房、卫生间移至屋内，最大限度地让改善后的住房更加便于居住。” 北青报记者还发现，与这些申请式改善住房一起进行的还有被改造成公寓式的，李波透露，这是将要交付给驻区企业的职工宿舍，“一共18套，分三批交付。也算是新型‘共生院’的一种。”

　　据了解，在改善中，由政府负担主体结构优化资金，居民则需承担相应硬件优化费用。由于条件不同，申请式改善会实施“一院一策”和“一户一策”。

　　李波指出，去年与之签约进行申请式改善的共计四户，经过三个多月的集中施工，西砖胡同15号院三户房屋主体结构已经基本完成，另一户位于醋章胡同39号院，也将于10月之前完工。“今年的申请式改善将于近日启动，目前应该有10户左右居民有签约意向。”李波说，申请改善期为2020年8月31日-2020年9月23日，在此期间区属直管公房承租人均可持相关材料提出改善申请，2020年9月24日起将不再受理2020年度申请工作。