北京市住建委：开发商交房须提供质量保证书

　　本报讯（记者 赵莹莹）未来，购房人在办理新房收房手续时，除了《竣工验收备案表》外，还得记得让开发商提供质量保证书。北京市住建委昨天发布《关于印发〈北京市住宅工程质量保证书示范文本（试行）〉的通知（征求意见稿）》的公告。公告提出，2020年10月1日以后取得《建筑施工许可证》的住宅工程，开发商应当在办理交房手续时向购房人提供工程质量保证书。

　　公告中表示，为进一步规范住宅工程交付和质量保修管理工作，提高住宅工程售后维修质量和管理水平，维护当事人的合法权益，根据相关法律法规的规定，市住建委制定了《北京市住宅工程质量保证书示范文本（试行）》。

　　按照要求，2020年10月1日以后取得《建筑施工许可证》的住宅工程，包括商品住房和政策性住房等，开发商都应当参照示范文本编制《北京市住宅工程质量保证书》，并在交付销售的住宅时向购房人提供。若购房人将来转让该房屋，也应当将《保证书》一并移交给买房人。

　　与此同时，开发商及物业服务企业在办理物业承接验收手续时，也应当将《保证书》移交给承接项目的物业服务企业。记者注意到，公示的示范文本，主要包括住宅基本概况、质量保修责任的承担、质量保修范围和保修期限、报修及处理、注意事项和其他六个部分。