北京:“减租”政策扩范围、延期限 更多中小微企业享福利

本报记者 曹政

“能减免房租，就等于减了最大的支出。”按政策，在甘家口大厦租房的七彩星球英语校长刘琳获得了18.59万元的租金减免。这让无法线下开课的刘琳获得了喘息之机，能腾出精力投入线上课程。

在北京，将有更多企业享受到这样的“减租”福利。前天，本市发布《进一步支持中小微企业应对疫情影响保持平稳发展若干措施》，这份基于“支持中小微企业16条”政策又出台的“新9条”，不仅在先前减免租金政策的基础上延长了减免期限，还扩大了减免房租的范围。未来将有更多企业，特别是与百姓生活密切相关的“小店”也能享受“减租”福利了。

记者注意到，“新9条”专门把餐饮企业囊括进减租范围内。受疫情影响严重且在京注册的餐饮、便利店、美容美发、家政4类生活性服务业企业以分公司形式设立的连锁直营门店、分公司或门店，符合本条规定享受房租减免的中小微企业相关条件要求且承担房租费用的，参照中小微企业房租减免政策执行。

不仅如此，考虑到疫情防控形势变化以及企业实际，最新的减免期限也有延长。市发改委相关负责人介绍，新政明确将符合首都城市战略定位、不在疏解整治范围且经营困难的中小微企业、个体工商户，承租京内市及区属国有企业房产从事生产经营活动，按照政府要求坚持营业或依照防疫规定关闭停业且不裁员、少裁员的，房租减免政策实施时限延长到4月底。

需要注意的是，这项减免措施将分情况确定减免比例：按照政府要求坚持营业或依照防疫规定关闭停业且不裁员、少裁员的，免收2020年3月和4月房租；承租用于办公用房的，2020年3月和4月给予租金50%的减免；对承租其他经营用房的，鼓励业主(房东)2020年3月和4月为租户减免租金，具体由双方协商解决。

除了这些明确要求的，记者注意到，承租京内市及区属国有企业房产从事办学活动的民办幼儿园，依照防疫规定延期开学且不裁员、少裁员的，也将参照中小微企业房租减免政策执行；除了明确要求外，本市还鼓励在京中央企业参照上述房租减免政策执行；本市也鼓励特色园、科技企业孵化器、大学科技园、众创空间、创业基地、文化产业园、视听园区等各类载体将房租减免时间同步延长至4月。

同时，对在疫情期间为承租其房屋的中小微企业减免租金的企业，由市、区政府给予一定资金补贴。数据显示，截至目前，36家市管企业统计减免房租约9.8亿元，区管企业统计减免房租约7.2亿元，科技企业孵化器、文化产业园等各类载体统计减免房租约13.8亿元。