北京市一季度新开工156个老旧小区改造

日前，北京市住房和城乡建设委员会发布了2023年北京市政府工作报告重点任务清单及实事事项一季度工作进展情况。今年1至3月，本市建设筹集保障性租赁住房21381套，完成全年任务的27%；竣工各类保障性住房25145套，完成全年任务的28%。老旧小区改造方面，截至目前全市已新开工156个小区，新完工12个小区。

多子女家庭购房政策 拟在房山区开展试点

今年北京市政府工作报告重点任务中提出，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快健全多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，健全工作机制，完善“一区一策”调控措施，支持“一老一小”、中心城区人口疏解和职住平衡的合理住房需求。

此次市住建委发布的一季度工作进展情况显示，多子女家庭和职住平衡家庭购房支持政策将按照“一区一策”的方式由房山区试点，相关内容市住建委已报请市委市政府同意试点推进，下一步需争取人行营管部和住建部同意。

据悉，去年8月，北京在2022年第二批次供地时选取了昌平区平西府、顺义区福环、顺义区薛大人庄等三宗地为全龄友好住宅项目试点。北京市住建委去年8月公布的信息显示，以上3个试点项目将支持中心城区60岁及以上老年家庭购房，对于将户口迁至试点项目所在地，且名下无住房、无在途贷款的老年家庭，首付比例最低可到35%。目前，北京全龄友好购房支持政策相关部门正在会签。北京市住建委相关负责人此前曾表示，针对特定区域的特定项目，给予符合条件的特定群体购房支持政策，是在保持房地产从严调控的基础上，精准实施的一项解决老年家庭养老购房困难的举措。

保障性住房竣工25145套 老楼加装电梯开工234部

今年1至3月，北京建设筹集保障性租赁住房21381套，完成全年任务的27%；竣工各类保障性住房25145套，完成全年任务的28%。在老旧小区改造方面，截至目前，2023年已新开工156个小区，新完工12个小区，实现了一季度“开门红”。在老楼加装电梯方面，截至3月20日，全市新开工电梯234部，其中海淀区77部、朝阳区68部、丰台区43部，开工数量居前三位；新完工96部。

根据北京市政府工作报告重点任务，今年全市要建设筹集保障性租赁住房8万套（间），竣工各类保障性住房9万套（间）。同时，推进老旧小区综合整治，新开工300个老旧小区、完工100个小区。持续推进老楼加装电梯工作，力争新开工1000部，完工600部。加快街区更新步伐，加强创新资源导入，推动老旧厂房、低效产业园区、老旧低效楼宇提质增效。

全市完成申请式退租373户 确定180个群租房治理小区

根据北京市政府工作报告重点任务，今年本市将不断降低核心区人口、建筑、商业、旅游密度，推进核心区人口疏解安置房建设，推进核心区文物腾退保护利用，开展2000户平房院落申请式退租和1200户修缮。市住建委公布的信息显示，截至目前，全市共完成申请式退租373户（东城结转数）。

据悉，西城区于2022年底启动大吉7号地项目、宣西北项目、法源寺项目意向签约工作。东城区2023年拟启动皇城景山三期申请式退租项目。该项目紧邻中轴线，且该街区已经完成一、二期退租工作，三期退租完成后将形成完整的退租街区，有利于整体更新，目前已起草完成退租工作推进方案及工作计划。

此外，在群租房等违法违规行为综合整治方面，市级专班已制定完成“基本无群租房小区”创建及“群租房治理重点小区”治理工作计划，并开会进行部署。各区完成初步摸排工作，经与城六区及大兴、通州、昌平等群租房集中区进行座谈对接，确定全市180个治理小区。